PROJEKT
CANYON
Frankfurt CBD
BUSINESS GOES
WHERE NATURE GROWS
Mit CANYON entsteht ein wegweisendes Landmark mitten im Frankfurter Bankenviertel, das in allen Bereichen konsequent auf Zukunft ausgerichtet ist. Eine Premium-Office-Immobilie, die Nachhaltigkeit, New Work, Innovationskraft und spannende Architektur geschickt miteinander verbindet.
Eines der Highlights der Immobilie ist die begrünte Fassade, die den Bezug zur Natur versinnbildlicht und Frankfurts Hochhauslandschaft nachhaltig beleben und bereichern wird.
FACTS AND FIGURES
HIGHLIGHTS
Zentrale Lage im Herzen des Bankenviertels
Letztes Entwicklungsprojekt an der Mainzer Landstraße im CBD
Markante, begrünte Fassade
Repräsentatives, mit Pflanzen und Greenwalls gestaltetes Atrium
Klimafreundliche, begrünte Dachflächen
Moderne, flexible und effiziente Büroflächen
Leed-Platinum-Zertifizierung angestrebt
Entwurf des international renommierten Architekturbüros
KSP Engel Architekten
GLOBAL CITY
ON THE MOVE
ca.
5
5
,6
6
Mio.
EINWOHNER (METROPOLREGION)
365
365
UNTERNEHMEN
200
200
Mrd. EUR
BIP p.A.
ca.
230
230
FINANZINSTITUTE
170
170
INTERNATIONALE BANKEN
100
100
VERSICHERUNGSUNTERNEHMEN
HOME OF THE GLOBAL PLAYERS
Das Umfeld des Gebäudes verfügt über die höchste Dichte an internationalen Banken, Beratern und Rechtsanwälten in Deutschland. Entsprechend knapp sind Plätze in der Pole Position. In der Nachbarschaft des Gebäudes finden sich viele internationale Player.
PRIME LOCATION
IN THE CBD
Das Bankenviertel glänzt mit Internationalität, Urbanität, exzellenten Gastronomie- und Shopping-Angeboten.
Dazu kommen attraktive innerstädtische Grünzonen, wie zum Beispiel die Taunusanlage oder der Rothschild-Park sowie international bekannte Hotspots wie der Opernplatz, die Goethestraße oder die Fressgass, eine der renommiertesten Gastronomie-Meilen in Deutschland.
Übersicht
Anbindung
Lunch & Café
Hotel
Nightlife
Gym
CANYON –
GREAT WITH A GREEN CORE
Die elegant geschwungene Fassade mit ihren grünen CANYONs verleiht dem Gebäude einen einzigartigen Wiedererkennungswert. Zudem treffen moderne Office Flächen mit hoher Aufenthaltsqualität auf Nachhaltigkeit und soziales Engagement.
Der bepflanzte Sky-Garden als einzigartiger Open Space Bereich für Meetings und Afterwork-Veranstaltungen mit Blick auf die Skyline.
Verbesserte Wärmedämmung, Einsparung der Energiekosten
Der bepflanzte Sky-Garden verbindet Klimaschutz mit exklusiven Aussichten
Lärmminderung und Schallschutz
CO2-Speicherung
Hitzeschild im Sommer, das Dach wirkt wie eine natürliche Klimaanlage
Begrüntes Dach: Erhöhter Wasserrückhalt
Filtration von Luftpartikeln
Positive Effekte auf das Wohlbefinden
ESG – CANYON
auf einen Blick
CO2 Reduktion
- Gesamthafte Reduktion der CO2-Erzeugung des Gebäudes (um -27%) im Vergleich zu einem Neubau nach standardisierten Anforderungswerten der DIN-Normen
- Durch die grüne Fassade und die intensiv begrünten Dachflächen erreicht das Gebäude:
• Eine Verbesserung der Luftqualität (um -10-30%) im Vergleich zu einer unbegrünten Fassade
• Eine Absenkung der Umgebungstemperatur von durchschnittlich 2° Celsius
Energieeffizienz
- Das Gebäude erzielt eine Reduzierung des Primärenergiebedarfs i. H. v. 33 % gegenüber dem Neubau Anforderungswert.
- Zertifizierung mit LEED Platinum-Standard
Ressourcenschonendes Bauen
- Verwendung von möglich regionalen Baustoffen und einer ortsnahen Versorgungskette
- Verwendung von nachhaltigkeitszertifizierten Baustoffen
- Nutzung von Regen- und Grauwasser - durch die Ausführung der begrünten Dachterrassen als Retentionsdach werden 70% des Regenwasserabflusses eingespart.
- BIM Planung für Ausschreibungs-/ Vergabeoptimierung
Zirkuläres Bauen
- Nutzung von bestehender grauer Energie durch Rezyklierung des Bestandsrohbetons und die Nutzung von sogenannten R-Beton für den kommenden Tief- und Hochbau
- Partnerschaft mit Materialkatasterplattformen zur Dokumentation aller Materialien und Produkte in einem digitalen Gebäude-/ Materialpass
- BIM Planung für die materialbezogene und elementattributfähige Ausführungsleistung um spätere Materialkreisläufe zu ermöglichen
Biodiversität
- Schaffung von lebenswerten und nachhaltigen Aufenthalts- und Erholungsmöglichkeiten durch intensiv bewachsene Dächer mit Terrassen die belebt werden durch vielfältige Nutzungskonzepte
- Nutzung von Fassadenflächen zur CO2-Reduktion und Stärkung der Biodiversität durch begrünte Fassaden- und Dachflächen. Somit fungiert die Dach- und Fassadenbegrünung als Labor für die urbane Natur und trägt gleichzeitig zur Artenvielfalt bei
Soziale Faktoren
- Schaffung von einer öffentlichen Kultureinrichtung im Erdgeschoss
- Erzielung von Quartiersqualitäten zur Deckung von Versorgungsbedürfnissen, wie bspw. mit Restaurant-, Kiosk-, Paketdienst- und Biomarkt-Nahversorgerflächen
- Erstellung und Umsetzung von Sicherheits- und Beleuchtungskonzept für umliegenden Quartiersstraßen
Governance
- ESG Risiko-Management und Monitoring von KPIs zur Einhaltung der Nachhaltigkeits-Qualitätsstandards
- Projektentwicklung nach den Maßgaben der ESG Policy der CV Real Estate AG, die sich an den Vorgaben der EU Taxonomie, den 17 Sustainable Development Goals der Vereinten Nationen und den Grundsätzen des deutschen Corporate Governance Kodex (DCGK) sowie dem Abkommen der International Labour Organisation (ILO) und den einschlägigen Normen der Vereinten Nationen ausrichtet
CANYON – ISOMETRIE
AUSSTATTUNG
Die Büroflächen im CANYON ermöglichen sowohl die Umsetzung von flexiblen New Work Konzepten als auch traditionelles Arbeiten. Eine innovative, nachhaltige Gebäudetechnik und beeindruckende Aussichten in alle Himmelsrichtungen sorgen für ein optimales Arbeitsumfeld mit exzellentem Wohlfühlfaktor.
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